KB아파트 잔금대출 기준 시세 → 분양가로 환산?

아파트 잔금 대출 중단 대신 심사 강화…한도 하향 가능성 은행권 한도 산정 기준 시가 → 분양가 상승 예상 잔금 대출 검토 시 환급 대상 전세금 고려…”대출만 가능” 필요할 때” (서울=연합뉴스) 하채림 기자 = 금융당국과 은행권이 입주 예정인 아파트에 대한 대출잔액 지원을 멈추지 않겠다 news.naver.com

오늘의 부동산 뉴스는 최근 금융당국의 대출규제가 강화되면서 화제가 되고 있는 아파트 잔금대출에 관한 것입니다. 다만, 감독이 강화되고 심사가 까다로워지는 것은 사실이며, 그 중 가장 관심을 모은 소식은 신규 아파트 잔금대출 기준점이 변경된다는 점이다. 대출은 KB시세 기준으로 발행됩니다. 이는 시세가 아닌 판매가를 기준으로 할 수 있다고 합니다. 예를 들어 A아파트는 3년 전 매매 당시 매매가격이 5억원이었다. 현재 KB의 시세가 8억원이라고 가정한다. ). 앞서 아파트 A의 KB 시가 8억 원을 기준으로 최대 4억 원까지 50% 대출이 가능했다. 5000만 원의 대출이 발행됩니다. KB 시세 기준 매매가 4억원 기준 대출금액은 2억5000만원에서 1억5000만원 정도 차이다. 입주를 앞둔 다른 아파트에 대해 문의하기 위해 중도금대출은행에 전화를 걸었습니다. 당신은 당신의 생각에 댓글을 달았습니다. 또 기사는 “강화 방안은 은행이 판단할 일이지만 최근 일부 은행에서 도입한 잔금대출 기준을 다른 은행으로 확대 적용할 수 있는 것으로 관측됐다”고 전했다. 대출 금액. 금융당국의 규제 강화로 대출금액이 예상보다 적어 잔금조달이 예상대로 진행되지 않을 수 있기 때문이다.